Ansprechpartner

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Herr Emil Muracevic

Anleger aufgepasst! Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in zentraler Lage

€ 465.000
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
391 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49084 Osnabrück / Schinkel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 465.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Schinkel. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können in der näheren Umgebung besorgt werden. Die Stadt Osnabrück bietet Ihnen viele Vorteile eines Stadtlebens, von den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten bis hin zur idealen Erreichbarkeit zu Schulen oder anderen Zielen.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1905

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 24.01.2024

Endenergiebedarf

297,73 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses zum Teil modernisierte 3-Parteien-Haus wurde auf einem ca. 391m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Osnabrück errichtet. Die Wohnungen sind geschickt auf 3 Etagen aufgeteilt und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl. zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche.

Harmonisch, in einer Reihe...

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Ausstattung

Die Eckdaten im Überblick:

+++ 3-Parteien-Haus
+++ Baujahr: 1905
+++ Dachausbau: 2017
+++ Wohnfläche: ca. 177 m²
+++ Eigentumsgrundstück: ca. 391 m²
+++ bisherige Jahresmieteinnahme: ca. 24.360,00 €
+++ Kunststofffenster mit 2-Fach-Verglasung
+++ Gas-Etagenheizungen
+++ EG Fußbodenheizung
+++...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.360,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
vermietbare Fläche: 177,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.98, Distanz zum Flughafen: 7.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02, Distanz zur Hauptschule: 2.43

Sonstiges...

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Anbieter der Immobilie

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Gewerbepark 18, 49143 Bissendorf

Ansprechpartner

Herr Emil Muracevic

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d3qx59

Referenznummer: 231364

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