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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marcel Claus

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016 ···

Nr. anzeigen

0163 8724958

Renditeobjekt in Zwickau gegen Gebot!

€ 389.500

Kaufpreis

335 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

663 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

08064 Zwickau

(Oberplanitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 389.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Lengenfelder Straße befindet sich im Süden von Zwickau. Die Straße verläuft von West nach Ost und ist eine wichtige Verkehrsader in diesem Teil der Stadt.

Die Umgebung der Lengenfelder Straße ist von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten geprägt. Im westlichen Teil der Straße befinden sich vor allem größere...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: teilsaniert
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.12.2022 bis 21.12.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt, ist eine teilweise sanierte, historische Immobilie aus der Jahrhundertwende mit einer Gesamtwohnfläche von 335qm und einer zusätzlichen Gewerbeeinheit von ca. 100qm. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten die aktuell jährliche Mieteinnahmen von 20.000€ generieren.

Das Gebäude verfügt über...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.360,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. Mehrwertsteuer verdient und...