Pfalz.Immo
Frau Gabriela John
063 ···
Nr. anzeigenWohn- und Gewerbeobjekt mit Potential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Diese Immobilie ist provisionspflichtig.
Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die Pfalz.Immo bei Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Die Stadt Pirmasens liegt im Südwesten von Rheinland-Pfalz und ist eine kreisfreie Stadt. Sie ist die kleinste kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und hat ca. 40.000 Einwohner. Pirmasens ist eine schöne Stadt mit einer guten Infrastruktur. Die Stadt ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft und ist ein idealer Ort für...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1959
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
24.04.2024 bis 23.04.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
255,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus hat das Baujahr 1959.
Es umfasst eine Wohneinheit und eine Gewerbeeinheit, welche in 2 Bereiche aufgeteilt ist.
Die Gewerbeeinheit wird von sehr langjährigen und zuverlässigen Mieter genutzt und wird liebevoll gepflegt.
Der Friseur- und Kosmetiksalon befindet sich im Erdgeschoss zur...
Ausstattung
Ladengeschäft:
. Verkaufsraum / Wartebereich
. Friseursalon
. Kosmetiksalon mit 3 Behandlungszimmern
. Nebenräume
. Badezimmer mit Dusche
. Kellerräume
. Schaufenster
. Fliesen
Wohnung Obergeschoss:
. Wohnzimmer mit Balkon
. Eßzimmer
. Küche (Küchenmöbel sind nicht enthalten)
...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,11
Nettorendite Soll in %: 5,79
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR
Weitere Informationen
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Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis bzw einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gzv35e
Referenznummer: PI-2024-019
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