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Dipl.-Ökonom RUDNICK GmbH

Herr Jörg Sievers

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Nr. anzeigen

05031-51880

0171-5160680

RUDNICK bietet KLEIN ABER FEIN: Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon

€ 129.000

Kaufpreis

45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30655 Hannover

(List)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 129.000

Warmmiete

€ 440

Hausgeld

€ 228,84

Provision für Käufer

3% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Lage an der Spannhagenstraße mit kurzen Wegen in die City ist gut. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Straßenbahn sind nur wenige Meter vom Haus entfernt zu Fuß erreichbar.
Hier finden Sie im erweiterten Umfeld gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von Restaurants, gute Ärzteversorgung und eine kurze...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1929

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gut geschnittene Wohnung als Kapitalanlage im Herzen von Hannover? Eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung ist hierbei genauso wichtig wie die Nähe zu öffentlichen Grünanlagen und Freizeiteinrichtungen?

Bitte sehr!

Diese ansprechende ca. 45qm große 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist aktuell gut...

Ausstattung

- Massive Bauweise, unterkellert
- Baujahr soll 1927-1929 sein (Denkmalschutz, daher kein Energieausweis)
- 3 Wohnebenen: EG, 1. OG, 2. OG
- kein Lift, großes freundliches Treppenhaus
- harte Dachung mit Flachdach
- Gas-Zentral-Heizung
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- Holzfenster 2-fach verglast
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wenn Sie dieses Angebot näher anspricht, dann übersenden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage idealerweise nebst Ihrer Anschrift, Email und Rückrufnummer(n). Die Anfrage richten Sie bitte an: "Dipl.-Ökonom Rudnick GmbH, Nordstraße 1 in 31515 Wunstorf, per Email: info@rudnick-immobilien.de. Wenn Sie bedingt durch das...