Zukunftssicher Investieren: Ärztezentrum in Gera-Lusan

€ 490.000

Kaufpreis

1 709,36 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

5 942 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

07549 Gera

(Lusan)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

x-fache Miete

5,62

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Gera-Lusan präsentiert sich als lebendiges und vielfältiges Wohngebiet im Südwesten der Stadt, das eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen bietet. Die Infrastruktur zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten aus. Ein breites Spektrum an...

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Das Haus

Baujahr

1980

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
30 Stellplätze

Details

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Gera Lusan, wo wir Ihnen ein vielseitiges Ärztezentrum präsentieren. Diese Immobilie bietet insgesamt 13 Einheiten, wovon bereits 12 erfolgreich vermietet sind. Derzeit generiert das Ärztehaus einen beeindruckenden jährlichen Mietzins von 87.194,16€.

Hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie...

Preisinformation

30 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 87.194,16 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 1.709,36 m², vermietbare Fläche: 1.709,36 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.48, Distanz zum Gymnasium: 7.15, Distanz zum Flughafen: 6.99...