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Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbR

Herr Max L. Girardelli

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Nr. anzeigen

+49 7531 555-03

Charmante Wohnung im "Paradies" mit Balkon | Effizienzhaus A+ | zinsgünstiger KFW-Kredit mit Tilgungszuschuss bis *...

auf Anfrage

Kaufpreis

73,34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78462 Konstanz

(Paradies)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

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Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Sehr attraktive und besonders nachgefragte innerstädtische ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Stadtteil "Paradies" von Konstanz. Alle Einrichtungen Annehmlichkeiten der City, die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Bahnhof und öffentliche Nahverkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Alle...

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Die Wohnung

Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-/Luft Wärmepumpe

Gültigkeit

seit 03.04.2024

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

14,80 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die attraktive Wohneinheit befindet sich in einem Mehrfamilienhaus (Altbau) mit vier Wohneinheiten. Das Wohnhaus wird aufwendig zu einem Effizienzhaus (A+) ausgebaut, saniert und modernisiert. Die Wohnung hat einen eigenen Gartenanteil.

Ausstattung

Die charmante Wohneinheit wird werthaltig und geschmackvoll neu ausgebaut. Die technische Ausstattung wird dabei komplett erneuert. Es ist eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft/Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaik-Anlage (PV) vorgesehen. Die Wohnung erhält auf der Gartenseite einen neuen Balkon.

Weitere Informationen

Provision
Es fällt keine Makler-Provision an!

Grundstück
Das Grundstück ist angelegt und hat eine Fläche von ca. 378 m². Für die Wohnungen WE 1-EG, WE 2-OG und WE 3-DG 1 sind Garten-Sondernutzungsrechte vorgesehen.

Bauweise
Altbau Sanierung

Sonstiges
Der Umbau, die Sanierung und die...