Ansprechpartner

Sparkasse Vogtland

Herr Axel Rach

Wohn- und Geschäftshaus mit freier Apotheke in Auerbach

€ 265.000
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08209 Auerbach 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 x-fache Miete 9,64

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus ( Ärztehaus ) befindet sich im Herzen der Stadt Auerbach auf einer beliebten Einkaufsstraße unweit dem Altmarkt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Sparkasse, öffentlicher Nahverkehr, Gaststätten und ... .

Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1900

Bezug

Verkauf

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: teilsaniert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.09.2023 bis 06.09.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

164,60 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

1,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit freigewordener Apotheke im Erdgeschoss und 2 Arztpraxen im Obergeschoss in gefragter Lage mitten im Stadtzentrum von Auerbach unweit vom Altmarkt.

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine voll ausgestattete Apotheke im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 126,05 m² sowie...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Das teilsanierte Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr um 1900 wurde 1983-86 durch einen massiven Anbau im hinteren Bereich erweitert und grundlegend saniert. 1993 wurde die vorhandene Zentralheizung aus dem Jahr 1986 erweitert und mit einem Erdgas-Heizkessel der Fa. BUDERUS ausgestattet. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.492,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.092,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland

Marktstraße 17, 08523 Plauen

Ansprechpartner

Herr Axel Rach

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2d2lb5k

Referenznummer: 59-1221-2361

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.