M&F Immobilien GmbH - Ihr Remax Immobilienmakler
Herr Christoph Maisenbacher
+49 ···
Nr. anzeigen3.009 m2 Grundfläche - Platz für Autos - 234 m2 Gastronomie - 200 m2 Wohnfläche mit riesigem Dach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
[TEIL 2_4]
Unsere Fotos geben Ihnen einen Eindruck von den Raummöglichkeiten, dem Ist-Zustand. Doch hat die Trierer Straße 45 und 45a ein Potential - auch in Zusammenhang mit seiner Nähe zu Birkenfeld.
Wenn ich von meinem Arbeitsplatz aus die Augen schließe, sehe ich unmittelbar dieses "rießige" Areal von 112...
Das Haus
Baujahr
1914
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 10.06.1933
Endenergiebedarf
133,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
[TEIL 1_4]
In Brücken bei Birkenfeld fehlt seit Anfang des Jahres etwas in der Trierer Straße 45a: die Gastronomie für Anwohner, Durchreisende und Dauergäste. Ob Sie als neuer Inhaber eines ehemals landwirtschaftlichen Gebäudes allerdings hier eine Fortsetzung der Gastronomie planen oder dann doch den uns vorliegenden...
Ausstattung
[TEIL 3_4]
Das Heizsystem verlangt nach Ihrem Update.
Dass Dinge erneuert wurden - inclusive der im Jahr 2018 und 2019 erfolgten Fassadenerneuerung, Pflasterarbeiten, Giebel- und Dacharbeiten - sieht man dem Gebäude an.
Dass Dinge keine Entscheidung gefunden haben, wird man in den beiden Heizkellern...
Preisinformation
10 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
[TEIL 4_4]
Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis für die Trierer Hauptstraße 45a liegt vor: 116,6 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1913 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1997), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 11.06.2023
Kontakt
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Anbieter der Immobilie
M&F Immobilien GmbH - Ihr Remax Immobilienmakler
Engelstr. 12, 54292 Trier
Online-ID: 2d2jt58
Referenznummer: 351331012-1645
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