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Wiesbadener Volksbank eG

Herr/Frau Immobilien

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Nr. anzeigen

+49 611 367-1244

Toplage - 3,5-Zi.-Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Wiesbaden-Frauenstein

€ 465.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65201 Wiesbaden / Frauenstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 465.000

Hausgeld

€ 340

Provision für Käufer

2.975 %

Lage

Frauenstein ist der westlichste Wiesbadener Vorort und nennt sich gerne das Tor zum Rheingau. An idyllischen Weinbergen gelegen erschließen sich hier wunderschöne Wander- und Spazierwege mit phänomenalem Ausblick. Nach erfolgter Wanderung laden etliche Straußwirtschaften zu verweilen ein. Mit dörflichem Charakter und regem...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1994
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 06.07.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

129,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3,5 Zimmerwohnung in beliebter und ruhiger Halbhöhenlage von Frauenstein.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses und ist in einem Split-Level-System aufgeteilt. Die verschiedenen Ebenen sind individuell und gut aufgeteilt. In der ersten Ebene...

Ausstattung

Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Holz- u. Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung, elektrische Kunststoff-Rollläden, Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche, Bad mit Wanne u. Dusche, Gäste-WC, ca. 16 m² Keller-Abstellraum, Waschmaschinenraum im Keller, u.v.m.

Preisinformation

1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten:
- Immobilien
- Finanzierungen
- Versicherungen
- Bausparen

Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines...