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K. Eis Finanzhaus Deutschland GmbH

Herrn Kambis Eishabadi

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020 ···

Nr. anzeigen

0201/83886464

+49 1632520105

Neubau // Ökologisches Wohnen auf hohem Niveau (B1)

€ 545.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45219 Essen

(Kettwig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Hausgeld

€ 300

1 Stellplatz

€ 29.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Stadtteil Kettwig in Essen. Hier genießt man die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, während man dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe hat.

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, was bedeutet, dass es hier keinen Durchgangsverkehr...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben. Hier entsteht eine QNG-Zertifizierung zum ökologisch nachhaltigen Bauen.
Die Zinslage hat sich im Markt wieder beruhigt, demnach hat der Bauträger die Preise in Teilen unter 4.980 € den Quadratmeter angesetzt.
Mit einer maximalen Förderung von 150.000€ zu attraktiven Zinsen von...

Ausstattung

- Barrierefrei mit dem Aufzug von der Tiefgarage
- Geräumige Tiefgarage
- Garten im Sondereigentum
- Hochwertige Oberböden in Parkett oder Fliesen nach Wahl
- Malerarbeiten in Q3-Qualität und Malervlies
- QNG Zertifizierung Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
- Modernste und nachhaltige...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kapitalanleger, aufgepasst: bei diesen Objekte erhalten Sie 5 % degressive Abschreibung. Dies kann zu Steuervorteilen* führen bis zu 60.000 € über 10 Jahre.
Die QNG-Zertifizierung fördert somit nicht nur nachhaltiges Bauen, sondern bietet auch finanzielle Anreize für Investoren, die in umweltfreundliche...