Ansprechpartner

Glorit Bausysteme GmbH

Herr Mario Maizner

IDYLLE ZWISCHEN WIENERWALD UND SCHÖNBRUNN – ERSTBEZUG MIT TISCHLERKÜCHE

€ 3.990
Gesamtmiete inkl. BK
124,67 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
248,30 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFleischhackergasse 20-22, Haus 2
1230 Wien(Stadt) 
(Liesing)
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 3.990
Nettomiete auf Anfrage Betriebskosten € 217

Kaution

6 Bruttomonatsmieten

Lage

- Beim Rosenhügel in idyllischer Grünruhelage
- An der Grenze zu Hietzing nahe Lainzer Tiergarten
- Unweit von Schönbrunn
- In der Nähe der S-Bahnlinien S2, S3 und S4
- Gute Verkehrsanbindung durch A1 und A23

Das Haus befindet in der wunderschön gelegenen Fleischhackergasse im nördlichen Teil des 23...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2023

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • voll klimatisiert

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

B

39,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+

0,66

Weitere Energiedaten

Haustyp

Fertighaus

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte liegt wunderschön zwischen Schönbrunn und dem Lainzer Tiergarten in 1230, Fleischhackergasse 20-22. Das Niedrigenergiehaus mit moderner Wärmepumpe wurde vom Premiumbauträger Glorit errichtet und überzeugt durch die bekannt moderne Architektur, die exklusivste Ausstattung und den...

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Ausstattung

•Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Warmwasserspeicher im Keller
•Komfortable Klimaanlage in allen Wohnräumen
•Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren
•1 PKW-Abstellplatz inklusive
•Maßangefertigte Tischlerküche mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele: Kühlgefrierkombination, Backofen mit Pyrolyse...

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Preisinformation

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt.: 3.990,00 Euro
Betriebskosten brutto: 238,00 Euro

MIT KAUFOPTION – weitere Informationen auf Anfrage!

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Provisionsfrei!

Wir beraten Sie gerne zu all unseren Projekten - derzeit haben wir über 100 Projekte im Verkauf und in der...

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

Partner

Glorit Bausysteme GmbH

Donaufelder Str. 197-199, 1220 Wien

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Online-ID: 2d2de5j

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