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­KUSTERER IMMOBILIEN

Herr Oliver Kusterer

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„Exklusivität trifft Komfort: Maisonette-Wohnung im Herzen Friedbergs!“

€ 529.000
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseMartin-Luther-Straße 9
86316 Friedberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 529.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen eines Kaufvertrages bei notarieller Beurkundung verdient und zur Zahlung fällig.

Lage


FRIEDBERG
EINE STADT MIT TRADITION UND MODERNEM FLAIR

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Friedberg, in der beliebten Martin-Luther-Straße. Friedberg ist bekannt für seine historische Altstadt, die geprägt ist von charmanten Fachwerkhäusern, malerischen Gassen und einer...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

14.08.2018 bis 14.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedberg!

Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung besticht durch ihre ruhige Lage und ihre hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Auf großzügigen 87 qm Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen.
Der weitläufige Wohn- und...

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Ausstattung

Ausstattung

•HOCHWERTIGE EINBAUKÜCHE
•TOLLER Balkon
•TIEFGARAGE
•BAD MIT GROßER DUSCHE u.Fenster
•FUßBODENHEIZUNG im Bad
•PARKETT
•EINBAUSCHRÄNKE
•KUNSTSTOFFFENSTER SCHLAFZIMMER
•HOCHWERTIGE EINBAUSCHRÄNKE

Weitere Informationen

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich, gerne auch an Wochenenden.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständigen Angaben wie
Name, Vorname, Anschrift, E-Mail und Mobiltelefon bearbeitet.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers...

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Dokumente

file_pdfGrundriss unten.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss oben.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis Martin-Luther.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Kleines Katharinengässchen 10, 86150 Augsburg

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Online-ID: 2g3tl5v

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