Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Herr Kai-Uwe Junge
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Nr. anzeigenEFH mit Eigennutzungsperspektive für Paare oder die Kleinfamilie
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Lage
Buckow ist ein Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln und wird durch die Gropiusstadt in zwei Teile geteilt.
Ländliche Idylle herrscht um den alten Dorfkern mit erhaltener Dorfkirche und die Buckower Feldmark, wo an der Grenze zu Brandenburg noch ein paar Grundstücke landwirtschaftlich genutzt werden. Wiesen und...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
vrsl. ab 01.07.2025
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.04.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
202,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1927, ideal für Paare und kleine Familien, die ein behagliches Zuhause suchen.
Ende der 70er Jahre wurde über einen Anbau ein zusätzliches Duschbad (2015 modernisiert) und ein großes Kinderzimmer mit ca. 24 m² Wohnfläche geschaffen. Die Fassade wurde...
Ausstattung
- geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen, modernisiertes Duschbad
- neue Wärmeschutzverglasung und tlw. Wärmedämmung
- voll ausgestattete Einbauküche und moderne Öl-Zentralheizungsanlage
- Doppelgarage und pflegeleichter Garten mit Tiefbrunnenanschluss
- Eigennutzung in ca. einem Jahr möglich
- Potenzial für...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.050,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 2,31
Nettorendite Soll in %: 2,31
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 202.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Berliner Volksbank Immobilien - Ihr...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g7aa58
Referenznummer: 4769
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