Albrecht Immobilien
Herr Rüdiger Albrecht
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Nr. anzeigenEinbeck! Drei Wohn- und Geschäftshäuser in Top Lage zu kaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklercourtage beträgt 3,00 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei der Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Lage
Die historische Bier- und Fachwerkstadt Einbeck mit Europas größter Oldtimerausstellung (PS.Speicher) hat ca. 32.000 Einwohner und Einwohnerinnen und ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Landkreis Northeim. Das Zentrum der Stadt Einbeck wird durch ca. 150 spätmittelalterliche Fachwerkhäuser geprägt. Viele...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.05.2024 bis 28.05.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
163,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses interessante Immobilienangebot besteht aus drei direkt am Neustädter Kirchplatz in Einbeck gelegenen Häusern. Die vermietete Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 941 m². Die Jahreskaltmiete betrug 2023 ca. 54.000,00 €.
Durchgeführte Renovierungsarbeiten:
Neuanstrich Wände der Durchfahrt zum Parkhaus...
Ausstattung
Baujahr Neubau links: ca. 1979
Baujahr Mittelhaus: vor 1900
Baujahr blaues Haus rechts: vor 1900
Grundstücksgröße: ca. 500 m²
Bodenrichtwert: ca. 88,00 € / m²
Kubatur: ca. 6.043 m³
Nettokaltmiete 2023: ca.54.000,00 €
Vermietete Flächen
Gastronomiebereich: ca. 177 m²
Kanzlei: ca. 404...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose mit Innenaufnahmen der Rechtsanwaltskanzlei, Grundrissen, Schnittzeichnungen, Berechnungen umbauter Raum usw., Aufstellung der Mieteinnahmen und .... an.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden
Sonstiges...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2a2f25v
Referenznummer: 123 (1/123)
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