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2-Zimmer-ETW mit Gartenanteil in hervorragender Lage Nürnberg Weichselgarten

€ 215.000
Kaufpreis
49 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdressePhilipp-Kittler-Str.
90480 Nürnberg 
(Weichselgarten)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 215.000 Hausgeld € 285

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Hervorragend gelegene 2-Zimmer-ETW im beliebten Stadtteil Weichselgarten. Gelegen nahe des Zeltnerschlosses, zwischen Innenstadt und Tiergarten. Naherholungsgebiete wie Wöhrdersee, Volkspark Dutzendteich, Valznerweiher sind in wenigen Minuten zu erreichen.
S-Bahn und Busverbindung in 200 Meter Entfernung. Alle...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1989
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

Erdgas Fernwärme

Gültigkeit

10.04.2018 bis 10.04.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

69,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
2-Zimmer-ETW befindet sich im EG eines 1989 erbauten Hauses mit 13 Einheiten und hat einen Gartenanteil von ca. 100 m² zur Alleinnutzung. Alle Zimmer liegen in Richtung eines großen begrünten Innenhofes ohne Durchgangsverkehr.
Auch das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die Fenster wurden 2024...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Da ich meine und die Zeit meines Mieters nicht mit Besichtigungstourismus verschwenden möchte, bitte ich um Verständnis, dass vor einer Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung bzw. andere aussagekräftige Unterlagen vorgelegt werden.
Der Mietvertrag ist zum...

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Dokumente

file_pdfGrundriss.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2g3xp5w

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