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Kristin Krumm Immobilien GmbH

Herr Anastasios Papadopoulos

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053 ···

Nr. anzeigen

05361/83446-75

0173/4679873

Gepflegtes Zweifamilienhaus auf großem Eigentumsgrundstück in Waggum

€ 396.000

Kaufpreis

187 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

620 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38110 Waggum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 396.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Waggum, ein charmantes und ruhiges Stadtviertel im Nordosten von Braunschweig, bietet eine hervorragende Wohnlage für Familien, Paare und Berufspendler. Der Ortsteil verbindet die Vorzüge eines ländlichen Ambientes mit der Nähe zur Großstadt, was ihn zu einem begehrten Wohnort macht.

Das hier angebotene...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1967

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

12.09.2024 bis 11.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

257,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Im Braunschweiger Stadtteil Waggum finden Sie dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus, welches Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung bietet. Es ist bestens für eine Familie, die mehrgenerationsübergreifend, aber dennoch in eigener Privatsphäre wohnen möchte, als Anlageobjekt oder als geräumiges Einfamilienhaus geeignet...

Ausstattung

. Massivbau
. Eigentumsgrundstück
. Großer, elegant angelegter Garten
. 8 Zimmer
. 6 Schlafzimmer
. 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
. Fenster 2-fach verglast (2017)
. elektrische Außenrollläden
. Balkon mit Markise
. Terrasse mit Markise
. Gartenhütte
. 2 Garagen
. Gasheizung
...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...