Durchdewald Immobilien e.K.
Frau Sandra Seibold
071 ···
Nr. anzeigenZentrales Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserve in Stuttgart-Feuerbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Feuerbach liegt am nördlichen Kesselrand von Stuttgart. Man gelangt von hier aus schnell in die Stuttgarter Innenstadt oder in die Natur. Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal („Kräherwald“/ „Hohewart“) und das Naturschutzgebiet Lemberg mit seinen reizvollen Weinbergen sowie die hervorragende Infrastruktur machen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
4 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
29.08.2019 bis 28.08.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
101,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
14,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf kommende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der begehrten Haupteinkaufsstraße von Stuttgart-Feuerbach direkt neben der gepflegten städtischen Grünanlage „alter Friedhof“ auf einem ca. 716 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage im attraktiven Zentrum...
Weitere Informationen
Investitionen
•Ölzentralheizung 2011 (neuer Kessel und Druckbehälter), Sanierung Öltank und Schacht in 2018
•Fassadensanierung 2004, aufwendiger Fassadenanstrich (Lotuseffekt) 2024
•Asphaltierung Hofeinfahrt 2011
•EG Laden Mitte: Umbau 2020, Klimatechnik, Elektroinfrastruktur, zusätzlich in 2022 Wasseranschluss...
Anbieter der Immobilie
Durchdewald Immobilien e.K.
Heidehofstr. 3, 70184 Stuttgart
Online-ID: 2czjh5f
Referenznummer: K-2303
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