EW Immobilien Real Estate GmbH
Herr Gert Zimmermann
030 ···
Nr. anzeigenLangfristig vermietete Gewerbefläche im Süden von Berlin als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14%
Lage
Das Objekt liegt im Ortsteil Lichtenrade, ganz im Süden des Berliner Stadtbezirks Tempelhof-Schöneberg. Die Bahnhofstraße ist heute die zentrale Einkaufsstraße von Lichtenrade und besticht mit einer Vielzahl kleiner Geschäfte.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung an die City ist per S-Bahn (S8), Bus (M76, 172, 175, 275...
Das Renditeobjekt
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
187,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dem Gewerbeobjekt um Praxis/Büro-Flächen als Teileigentum in einem 4-stöckigen Gebäude mit gemischter Nutzung im Süden von Berlin, bestehend aus 5 Einheiten mit Flächen von 91,69 m² bis 165,13 m². Zu jeder Einheit gehört jeweils ein PKW-Stellplatz.
Der Mietvertrag läuft bis Ende 2030 und beinhaltet eine...
Preisinformation
5 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,47
Nettorendite Soll in %: 4,71
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 141.230,76 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 134.030,76 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie mochten Ihre Immobilie verkaufen? Super! Senden Sie einfach die Daten zu Ihrem Objekt an uns, und wir verkaufen es!
w.hoch@ew-realestate.de
oder rufen Sie uns an: +49 179 371 92 32
Stichworte
vermietbare Fläche: 658,74 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
EW Immobilien Real Estate GmbH
Kurfürstendamm 45, 10719 Berlin
Online-ID: 2cyqv59
Referenznummer: Objekt-1078
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.