FALC Immobilien Dresden
Frau Vivian Horn
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Schloßchemnitz, welcher ein historisches Viertel in der Stadt Chemnitz, Deutschland, ist. Diese Lage zeichnet sich durch ihren einzigartigen historischen Charme aus.
Das Anwesen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Chemnitz, was...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14 Wohnungen.
Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das...
Ausstattung
. Denkmalschutz, Baujahr 1907
. 14 WE, Wohnfläche ca. 813 m²
. Größtenteils vermietet (12/14), Vermietungsgarantie
. Umfassende Sanierung um 1994:
- Renovierung Fassade
- neue Fenster
- neues Dach
- Neue Haustechnik
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasser
- Keller instand gesetzt
. Holzfenster mit...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,05
Nettorendite Soll in %: 5,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.431,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.533,44 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Dresden
Rißweg 27 b , 01324 Dresden
Online-ID: 2cye25m
Referenznummer: FALC-VHo-40999
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