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Wunderschöne moderne 2-Zi Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

€ 228.000
Kaufpreis
69 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseAm Europakanal
91056 Erlangen 
(Büchenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 228.000 Hausgeld € 310 1 Stellplatz € 12.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in direkter Nähe zum Europakanal. Somit ist sie nicht weit vom Erlanger Stadtzentrum entfernt, von grüner Natur umgeben und bietet gleichzeitig viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung und am Wasser.

Umliegend finden Sie in Laufweite zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

8. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.03.2018 bis 23.03.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die schöne neu renovierte Wohnung glänzt mit ihrem offenen Schnitt und ihrer Helligkeit. Sie verfügt über 2 Zimmer und einem Vorratsraum, die durch einen großzügigen Eingangsbereich und Flur miteinander verbunden sind.
Das Herzstück der Eigentumswohnung ist das Wohnzimmer, das durch die deckenhohen Fenster lichtdurchflutet...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Als Teil einer mehrstöckigen ruhigen Wohnanlage, profitiert die ETW von einem Hausmeisterservice und monatlicher Sperrmüllabfuhr.

Energieeffizienzklasse C

Provisionsfrei.
Keine Makleranfragen!

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Stichworte
Versorgung...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2cwmp5u

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