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Herr Timm Möllers

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Leere/Mietfreie 3-Zimmerwohnung mit Balkon, EBK u. Garten / Sofort bezugsfertig!

€ 179.000
Kaufpreis
74,34 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLehmkuhle 22
27472 Cuxhaven 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. MwSt.
Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis fällig.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone, Bahnhof und Hafen entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten.
1 Min. zum Bahnhof und 10 Minuten zum Strand!

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Holzdielen, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1908

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.04.2020 bis 02.04.2030

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

146,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung


Stilvolles und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Ladenfläche in sehr zentraler Lage..
Kein Renovierungsstau.


Die Wohnung ist mit Dielenboden, auf Wunsch mit einer Einbauküche, großen Fenstern und einem Tageslicht Badezimmer ausgestattet.

Ein Garten mit 170qm steht allen...

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Ausstattung

Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt.

Neugestaltung der Fassade und Instandsetzungsarbeiten
Kellerverrohrung vollständig erneuert
Gewerbeeinheit neue Ladentür und Fenster.
Neuer Schornstein und Dachrenovierung.

Außerdem wurden die Balkone und das Treppenhaus renoviert.

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine große Gartenfläche kann von allen Mietern genutzt werden.

Auf Wunsch kann die Wohnung vermietet übergeben werden.
Die Nettokaltmiete beträgt ca. 600€/Monat.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Anbieter der Immobilie

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Schönwetterstraße 4, 60320 Frankfurt am Main

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2cv9x52

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