Bodenberger - Immobilien
Herr Devin Bodenberger
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Nr. anzeigenKapitalanlage in Schönwald: Vollvermietetes Anlageobjekt mit 7,44 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Lage
Die Stadt Schönwald im Fichtelgebirge hat ca. 3500 Einwohner und liegt sehr zentral und verkehrsgünstig an der Autobahn A93. Hier findet man alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, Seniorenheim und vieles mehr. Schönwald verfügt über viele...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1897
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1897
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.09.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
224,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Solide Kapitalanlage mit langjährigen Mietern und gepflegtem Zustand
Diese charmante Dreifamilienimmobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Die Mieter sind langjährig ansässig - einige bereits seit über 20 Jahren - und haben teils neue Mietverträge erhalten. Es gibt keine...
Ausstattung
Aufteilung der vermieteten Immobilie:
- Erdgeschoss 103 QM ( 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele ) - Nettokaltmiete: 500 €
- Obergeschoss 103 QM ( 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon ) - Nettokaltmiete: 400 €
- Dachgeschoss 107 QM ( 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele ) - Nettokaltmiete: 500 €
- 3 vermietete Garagen ( je 50 € ) -...
Preisinformation
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.580,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Sonstige Angaben:
Der ENERGIEAUSWEIS wird bei einer Besichtigung vorgelegt.
HAFTUNG:
Alle von uns genannten und publizierten Informationen beruhen auf Mitteilungen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deswegen keine Haftung übernehmen. Darüber hinaus bieten wir...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2cv6j52
Referenznummer: 1085