TOP - 2-Familienanwesen + Laden, Hof, Carport und Garten

€ 385.000

Kaufpreis

367 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34346 Hann. Münden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kernstadtlage mit sehr guter Erreichbarkeit. Dabei liegen die Wohnräumlichkeiten und Erholungsflächen ruhig im hinteren Grundstücksbereich.

In naher Umgebung sind zahlreiche Gewerbe unterschiedlicher Art angesiedelt. Unter Ihnen Gastronomie, Handwerksbetriebe, Supermärkte, Tankstellen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, voll vermietete Immobilie mit 3 sehr gepflegten Wohn- und Büroeinheiten, Carport, Hofeinfahrt und Garten liegt in einem gut frequentierten Wohn- / Gewerbegebiet an der B3 im Hann. Mündener Stadtteil Neumünden.

Das solide Angebot mit einer derzeitigen Jahresrendite von 23.760 Euro eignet sich...

Ausstattung

Zwischen Kassel und Göttingen
Stadt Hann. Münden
Neumünden
Frequentiertes Wohn- / Gewerbegebiet
Wohn- und Geschäftsimmobilie
2 Wohneinheiten
1 Büroeinheit
Carport
Große Hofeinfahrt
Ruhiger Garten
Zustand sehr gepflegt
Teilweise renoviert bzw. saniert
Solides Angebot
Jahresrendite 23.760...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Liegt vor.
Es wurden 3 Energieausweise mit unterschiedlichen Verbrauchswerten erstellt. Geschäftshaus: 263,3 kWh (m²a) Doppelhaushälfte: 144,3 kWh (m²a) Hinterhaus: 128,9 kWh (m²a)

Sprechen Sie uns an! Jederzeit steht Ihnen das Team von Hepe Immobilien in Hann. Münden zur Verfügung. Mit...