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von Schlapp Immobilien - Nadia Schlapp

Herr Eckhard Strüber

phone

052 ···

Nr. anzeigen

05284-59 62

0151-18 65 88 90

Ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

€ 379.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

650 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37671 Höxter

(Lütmarsen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

Provision für Käufer

1,79% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 1,79% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

Lage

Die Immobilie steht in einem Ortsteil von Höxter zum Verkauf. Zahlreiche Vereine prägen den Ort und auch eine Kita ist vorhanden. Weitere Schulformen sowie Krankenhäuser, Nahversorger jeglicher Art und Kultureinrichtungen sind in den nahe gelegenen Städten Höxter und Holzminden gut erreichbar. Das angrenzende Waldgebiet lädt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Gültigkeit

22.10.2023 bis 01.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

113,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 22.10.2023
- gültig bis: 22.10.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 113,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1979

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Das Einfamilienhaus...

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl - Zentralheizung, die im Jahr 2001 installiert wurde.
Die Kunststofffenster sind mit elektrisch bedienbaren Aussenrolläden ausgestattet.
Die neuwertigen Einbauküchen können vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Ihre Fahrzeuge finden einen geschützten Platz in den beiden...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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