Cosmobilia

Herr Jochen Leipold

Pullach - Großhesselohe : Villa -Liebhaber Objekt- neu renoviert, Ausbaupotenzial

auf Anfrage
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
707 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82049 Pullach im Isartal 
(Großhesselohe)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu tragende Provision beträgt 1,785 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem beurkundetem Kaufpreis,
Die Provision ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Großhesselohe, ein Ortsteil der Gemeinde Pullach im Isartal, ist einer der begehrtesten Wohngegenden im Münchner Süden.
Der am Hochufer der Isar, sehr ruhig gelegene Ort, ist umgeben von vielem Grün- und Waldflächen.
Der dörfliche Charakter Großhesselohes, ist gekennzeichnet durch viele alte imposanten Villen und...

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Das Haus

Baujahr

1939

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1939

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.07.2023 bis 21.07.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

182,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich in Pullach - Großhesselohe.
Das Haus wurde 2021 - 2023 aufwendig saniert und restauriert.

Das 707qm große Grundstück weist eine WGFZ von 0,4 auf - somit besteht die Option, das Objekt, um ca.100 m² nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu erweitern.

Der Fokus aller...

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Ausstattung

Die sorgsam zusammengestellte Auswahl an Ausstattungsdetails und Materialien schafft die Voraussetzung für eine angenehmes Wohnflair.

- WGFZ 0,4 - Erweiterung möglich
- Echtholz - Parkett,
- lackierte Zimmertüren,
- hochwertige Sanitärausstattung in den
neu gestalteten Bädern und Toiletten
-...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind jederzeit möglich auch am Wochenende

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Jochen Leipold
0173-8603267

Hnweis
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen unter Angabe vollständiger Kontaktdaten beantworten können.

Sämtliche...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Cosmobilia

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Muffatstraße 13, 82031 Grünwald

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Herr Jochen Leipold

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2csyf5b

Referenznummer: 1012

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