Immobilienservice Pollender
Herr Heinz-Peter Pollender
021 ···
Nr. anzeigengute Kapitalanlage: voll vermietetes 4 Parteien Haus in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Lage
Das Wohngebäude steht im schönen Duisburger Stadtteil von Alt-Homberg. Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie die Nähe zum Rhein - alles in wenigen Minuten zu erreichen. Nahverkehrsmittel bringen Sie schnell in die Duisburger City oder auch in die benachbarten Städte von Moers und Krefeld.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1906
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude besteht aus 4 Wohnungen mit folgender Aufteilung:
EG rechts: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad + Studio im Anbau
EG links: Appartment, Wohn-/Schlafraum, Küche, Diele, Bad
1.OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad
2.OG/DG: 3 Zimmer mit Loggia + Studio, Küche, Diele, Bad
Ausstattung
Infos zum Allgemeinzustand:
Bäder wurden mehrmals renoviert und erneuert, zuletzt vor 3 Jahren im EG rechts.
Entwässerung im Hof komplett erneuert, danach neu gepflastert; Brunnen mit auotmatischer Bewässerung des Rasens; Kaskade und Pavillon.
Decken im EG abgehängt incl. Hausflur.
Haustüre...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.508,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantrragt.
Die Mieten sind schon lange stabil, können nach Verkauf neu angepasst werden.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 4...
Anbieter der Immobilie
Immobilienservice Pollender
Danziger Str. 22, 47239 Duisburg
Online-ID: 2crez5h
Referenznummer: 365187
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