Peter Wude Immobilienbüro
Herr/Frau Peter Wude
069 ···
Nr. anzeigenSichere und solide Kapitalanlage durch Pflegeapartments im Rhein-Main
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Stadt Rodgau mit ihren 46.000 Einwohner, liegt im südhessischen Landkreis -.
Offenbach. Sie befindet sich mit Ihren Stadteilen Jügesheim-Nieder-Roden und
Dudenhofen im direkten Einzugsgebiet von Frankfurt/Main und Darmstadt
Das Renditeobjekt
Baujahr
1996
Geschosse
3 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Gepflegte Liegenschaft Bj 1996, saniert 2018 und 2019
98 Pflegeapartments und 3 Wohnungsbaurechte, alles vermietet
Anfängliche Mietrendite von 4,6 % p.a bezogen auf den Kaufpreis
Grundstückseigentümer Stadt Rodgau bis 2093
Sie werden im Grundbuch als Eigentümer eingetragen,
20 Jahre Mietgarantie mit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Verwalter,
monatlich 30,00 € inkl.MwSt.
jährlich 2,00 € /qm, Rücklagen
Rücklagen z,Z. 30.000 € vorhanden
Nettomiete p.a.11.719 @
Abschreibung, 2% vom Kaufpreis-Grunderwerbsteuer und Notargebühren,
ca.5.500,00 € können Sie jährlich steuerlich gelten machen, 50 Jahre...
Anbieter der Immobilie
Peter Wude Immobilienbüro
August-Hecht-Str. 19, 63067 Offenbach am Main
Online-ID: 2cqee5j
Referenznummer: 39
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