Baden-Württembergische Bank

Herr Jochen Kopetschke

Komplett freies, angebautes 2- bis 3-Familienhaus in Uni-Nähe mit Garten und 3 integrierten Garagen!

€ 798.000
Kaufpreis
249,22 m²
Wohnfläche ca.
8,5
Zimmer
408 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70569 Stuttgart 
(Vaihingen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 798.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Attraktiv zwischen der Universität und dem Stuttgart Engineering Park STEP gelegen. Die SchwabenGalerie mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 1000 m entfernt. Die S-Bahn-Haltestelle Universität ist innerhalb von ca. 500 m zu erreichen, eine Bushaltestelle der Linie 82 in ca. 250 m. Erstklassige Verkehrsanbindung zur...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1961

Bezug

2-FH frei, ELW kurzfr. frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Garten
  • 3 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1961

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.09.2022 bis 17.09.2032

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

246,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung, Südloggia, Garten und 3 im Haus integrierten Garagen, wurde 1961 auf einem ca. 408 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. 2 Wohnungen sind bereits frei!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Balkon

Die Wohnungen in OG und DG sind unseres Erachtens modernisierungsbedürftig. Einige Details: * Heizung: EG: Gas-Kombi-Therme, OG/DG: je Gas-Kachelofen * Dezentrale Warmwasserversorgung: OG: Elektro-Durchlauferhitzer, DG: Elektroboiler * Bäder: EG: ca...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung

Erdgeschoss: 2-Zimmer-Einliegerwohnung, Wohnfläche: ca. 54,19 m²

Obergeschoss: 3 ½-Zimmer-Wohnung, Südloggia, Wohnfläche: ca. 107,21 m²

Dachgeschoss: 3 ½-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche: ca. 87,8 m²

Dachboden: Teilausgebaut, bestehend aus 3 Räumen hintereinander, Zugang über zwei...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Baden-Württembergische Bank

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 30 Bewertungen)

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

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Herr Jochen Kopetschke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cppz5k

Referenznummer: S-107736

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