Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Marcel Claus
016 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage im Herzen der Stadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich am am Stadtzentrum, direkt am Brühl.. Nur wenige 100 Meter läuft man zur TU Chemnitz oder den Schloßberg hinauf zum Küchwald mit Parkeisenbahn und vielen Spazier- und Sportmöglichkeiten. Das Angebot an gastronomischen Einrichtungen rings um den Wohnungsstandort ist vielfältig. Ein...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1911
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
23.11.2022 bis 24.11.2032
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
92,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz City, das sich auf einer Grundstücksgröße von 740 qm befindet und im Jahre 1871 erbaut wurde im Gründerzeitstil.. Es wurde beginnend 2013 teilsaniert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Der Altbau bietet insgesamt eine Wohnfläche von 843 qm und ist in 13 Wohneinheiten...
Ausstattung
10 Wohneinheiten Saniert
3 Wohneinheiten unsaniert
2 Gewerbeeinheiten
6 Stellplätze
Fernwärme
Tageslichtbäder
Teilvermietet
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marcel Claus
Gebietsleiter
Augustusburger Straße 189 09127 Chemnitz
E-Mail: marcel.claus@db.com
Telefon: 0163 8724958
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Chemnitz Stadt der Moderne
Internet: www.chemnitz.de
Anschrift: Düsseldorfer Platz 1...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Augustusburgerstraße 189, 09127 Chemnitz
Online-ID: 2cnkl53
Referenznummer: 43110102-007483