Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Marcel Claus

Kapitalanlage im Herzen der Stadt

auf Anfrage
Kaufpreis
516 m²
Wohnfläche ca.
32
Zimmer
740 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09111 Chemnitz 
(Zentrum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis auf Anfrage x-fache Miete 18,09

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich am am Stadtzentrum, direkt am Brühl.. Nur wenige 100 Meter läuft man zur TU Chemnitz oder den Schloßberg hinauf zum Küchwald mit Parkeisenbahn und vielen Spazier- und Sportmöglichkeiten. Das Angebot an gastronomischen Einrichtungen rings um den Wohnungsstandort ist vielfältig. Ein...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1911

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: teilsaniert
  • Garten
  • 6 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1911

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

23.11.2022 bis 24.11.2032

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

92,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Chemnitz City, das sich auf einer Grundstücksgröße von 740 qm befindet und im Jahre 1871 erbaut wurde im Gründerzeitstil.. Es wurde beginnend 2013 teilsaniert und das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Der Altbau bietet insgesamt eine Wohnfläche von 843 qm und ist in 13 Wohneinheiten...

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Ausstattung

10 Wohneinheiten Saniert
3 Wohneinheiten unsaniert
2 Gewerbeeinheiten
6 Stellplätze
Fernwärme
Tageslichtbäder
Teilvermietet

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer verdient und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Augustusburgerstraße 189, 09127 Chemnitz

user

Herr Marcel Claus

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cnkl53

Referenznummer: 43110102-007483

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