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Echter Fuchs e.K.

Frau Laura Venezia Nelipowitz

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021 ···

Nr. anzeigen

02131 / 59 53 305

3-Zimmerwohnung zwischen Neuss und Düsseldorf

€ 249.000

Kaufpreis

63,35 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41460 Neuss

(Barbaraviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Hausgeld

€ 180

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Lage ist einzigartig, denn nirgendwo sind Sie so ideal zwischen der Landeshauptstadt Düsseldorf und der Stadt Neuss angebunden. Das Viertel ist sehr begehrt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Parks, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1969

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

28.01.2019 bis 28.01.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen und geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in Neuss! Mit einer Fläche von 67 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables und gemütliches Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und vereint modernen Komfort mit einer erstklassigen Lage.

Der offene Wohnbereich ist...

Ausstattung

Zu den Highlights gehören:

+ Massivbauweise
+ Gas-Zentralheizung
+ Durchlauferhitzer
+ Komplette Renovierung im Jahr 2023
+ Kunststofffenster mit Doppelverglasung
+ Rollläden an allen Fenstern
+ Heizkörper in allen Räumen
+ Bad mit Be- & Entlüftung
+ Bad mit Dusche
+ Parkettboden
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ergänzend bieten wir Ihnen die Gelegenheit für eine virtuelle Besichtigung an. Schicken Sie uns dafür eine Anfrage und Sie erhalten ein ausführliches Exposé mit einem persönlichen 3D-Zugang. Den ersten Eindruck von Ihrer neuen Immobilie bekommen Sie auch live, vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen...