MERKUR-Immobilien GmbH
Herr Nico Pommerening
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Nr. anzeigenFamilienfreundliches Wohnen citynah ab 399.000 Euro KFW55
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % zahlbar von Käufer und Verkäufer.
Lage
Rastatt ist eine moderne, weltoffene Kreisstadt. Rastatt liegt direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen und ist Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Neben all dem ist Rastatt durch seine Lage in der Rheinebene mit besonders vielen Sonnentagen verwöhnt. Die nähere Umgebung bietet viel Freizeitmöglichkeiten. Rastatt...
Das Haus
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
2023
Bezug
Ende 2023
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2021
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 15.02.2031
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Ausbaustufe: "Veredelter Rohbau" inklusive Dach, Fenster 3-fach Verglasung, Treppen.
Gerne auf Wunsch auch "Schlüsselfertige Variante" möglich.
Aufteilung wie folgt:
EG:
Wohnen/Essen: 30,50qm
Kochen: 7,50 qm
Diele: 4,96 qm
WC: 2,55 qm
Abstellraum: 1,32 qm
Terrasse(50%): 5,08 qm
EG...
Ausstattung
Dach : isoliert von außen mit zusätzlicher 60 mm STEICO Wärmeisolationsplatten,
Unterspannbahn, Konter Lattung 40 mm wegen Durchlüftung, 22 mm OSB Platten,
doppellagige Bitumenschweissbahnen, optional: PV Anlage: 16 Paneelen a 410 Watt
Vissmann(dt. Hersteller) = 6560 Watt peak davon 8 Paneelen nach Ost und 8 Stück...
Weitere Informationen
Sonstiges
optional: PV Anlage: 16 Paneelen a 410 Watt Vissmann(dt. Hersteller) = 6560 Watt peak
davon 8 Paneelen nach Ost und 8 Stück nach West ausgerichtet, ohne Wechselrichter und
Speicher, Verdrahtung über Schwanenhälse am Dach in Technikraum geführt
Preis: 5.500 Euro
optional: Wärmepumpe: Hitachi Yutaki...
Anbieter der Immobilie
MERKUR-Immobilien GmbH
Stefanienstr. 7, 76456 Kuppenheim
Online-ID: 2cn9w52
Referenznummer: H455
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