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RE/MAX Immobilien-Pro Weinstadt

Frau Antonija Crnekovic

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 6171 1509

Renoviertes 3-Familienhaus, ideal für Anleger!

€ 495.000

Kaufpreis

213 m²

Wohnfläche ca.

9,5

Zimmer

306 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73268 Erkenbrechtsweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Lage

Erkenbrechtsweiler ist die einzige Gemeinde im Landkreis Esslingen, deren Markung vollständig auf der Albhochfläche liegt, in einem Höhenbereich von etwa 680 bis 745.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 2.200.

Erkenbrechtsweiler bietet...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1902

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2015

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 29.11.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Solar

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die ideale Kombination aus drei Wohnungen auf drei Etagen:

In den Jahren 2014 bis 2015 wurde das geräumige Gebäude modernisiert und umgestaltet. Es hat ein neues Dach, eine neue Fassade, Elektrik und Abwasserrohre sowie eine neue Heizung mit Brennwerttechnologie und Solarunterstützung.

Das Haus bietet eine gute...

Ausstattung

Die Wohnungen im Einzelnen:

- Erdgeschoss:
4 Zimmer, 77,46m², EBK, Terrasse, 810 € KM mtl.

- 1. Obergeschoss:
3,5 Zimmer, 87,66m², EBK, Balkon (12 m²), 800 € KM mtl.

- Dachgeschoss:
2 Zimmer, 47,91 m², EBK, frei

Zwei Nutzräume im Zwischengeschoss mit 25,52 m² sind durch eine zusätzliche...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.460,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Rechtshinweis:
Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine...