Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Sophie Sauer
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Nr. anzeigenANLAGEOBJEKT MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL // Portfolio mit 8 Einheiten im Leipziger Zentrum
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Einheiten befinden sich im Stadtteil Zentrum-Nord.
Zwischen Innenstadt, Zoo und Hauptbahnhof gelegen erreicht man von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte Banken, Schulen und Kindergärten.
Das sehenswerte Leipziger Zentrum...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
16.03.2023 bis 15.03.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
99,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Die angebotenen Einheiten befinden sich nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum entfernt im Atriumhaus eines Wohn- und Bürogebäudes im beliebten Zentrum-Nord. Das Gebäude wurde 1995 umfassend kernsaniert.
Das ruhig gelegene Atriumhaus befindet sich im Innenhof des Gebäudekomplexes. Über 4 Etagen erstrecken sich...
Ausstattung
Atriumhaus (bestehend aus 4 Etagen)
- EG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche
- 1. OG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche
- 2. OG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche
- 3. OG: 2 Einheiten, ca. 128 m² Wohn-/ Gewerbefläche
- gläserner Personenaufzug
- Bodenbelag: Laminat, PVC...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,99
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.850,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Karl-Liebknecht-Straße 13a, 04107 Leipzig
Online-ID: 2ckwb5q
Referenznummer: 5805
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