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WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR

Herr Markus Wahl

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)7024 40819-10

Flexibel nutzbares Ladenlokal, Büro oder Praxis mit 8 Stellplätzen in verkehrsgünstiger Stadtlage

€ 1.800

Nettomiete zzgl. NK

250 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73235 Weilheim an der Teck

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 1.800

Nebenkosten

€ 300

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2,5 Monatsmieten

Provision für Mieter

1,26 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Weilheim an der Teck, die schwäbische Zähringerstadt am Fuße der Schwäbischen Alb, blickt auf eine über 1200-jährige Geschichte zurück. Sie befindet sich im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg und ist Teil der Region Stuttgart sowie der europäischen Metropolregion Stuttgart. Gemeinsam mit den Ortschaften Bissingen an der...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

Erdgeschoss

Böden: Fliesenboden
Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
Deckenbeleuchtung, Teeküche
teilweise klimatisiert
teilweise möbliert
gepflegt
8 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

22.12.2023 bis 21.12.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

133,70 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

25,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Neuvermietung kommt eine über Jahrzehnte etablierte Verkaufsfläche in verkehrsgünstiger Lage. Der Standort ist mit seiner ca. 10 Meter langen Schaufensterfläche nicht zu übersehen.

Der ab sofort verfügbare Standort wurde bislang durch einen Ladenbetreiber (Bäckerei) genutzt, der die Flächen nicht mehr benötigt und...

Ausstattung

Die Ladeneinrichtung (Verkaufstheke, Regale usw.) könnte komplett übernommen werden.

Baujahr / Erstbezug:
- ca. 1978

Nutzfläche:
- insg. ca. 250 m² barrierefrei und ebenerdig im Erdgeschoss

Aufteilung:
- Erdgeschoss; nahezu beliebig aufteilbare Fläche mit Laden- und Seiteneingang, Lagerflächen...

Preisinformation

8 Stellplätze im Mietpreis enthalten

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Vermietung erfolgt ausschließlich über die WSL - Wahl, Schulz, Lorenz - Immobilien GbR.

Im Vorfeld einer gemeinsamen Besichtigung können Sie sich jederzeit selbst einen ersten Eindruck vor Ort verschaffen. Wir bitten Sie jedoch, die Räumlichkeiten nicht ohne Abstimmung und nicht ohne unser Beisein zu...