IBD Immobilien GmbH
Herr Pascal Block
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst! (8 Einheiten) Wohn- und Geschäftshaus in Mettmann
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das angebotene Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in der Kreisstadt Mettmann. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen, Sport-/Freizeitangebote, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das Sport- und Freizeitangebot ist mit zwei Tennisvereinen, zwei Sport- und sieben...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1912 errichtet und später durch einen Anbau erweitert. Das Haupthaus ist vollunterkellert. Das Haus befindet sich auf einem ca. 709 m² großem Grundstück welches im Jahr 1962 zu 50/100 MEA´s geteilt wurde. Das Haus verfügt über sechs Wohneinheiten im 1. Obergeschoss und...
Ausstattung
Die Aufteilung ist wie folgt
Erdgeschoss:
- Eine ca. 95,05 m² große Gewerbeeinheit. Wird als Imbiss geführt.
- Eine ca. 74,07m² große Gewerbeeinheit. Leerstand
1. Obergeschoss:
- Ein ca. 13,57 m² kleines Appartement, vermietet
- Eine ca. 41,83 m² große 2-Zimmer-Wohnung, vermietet
- Eine ca...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.060,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 209.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Anbieter der Immobilie
IBD Immobilien GmbH
Bonner Str. 72, 50389 Wesseling
Online-ID: 2cjk55q
Referenznummer: 0378
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