Marko Künne Immobilien
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Nr. anzeigenGepflegtes Mehrfamilienhaus in der Innenstadt von Gera
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
66.402,00 €
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die kreisfreie Hochschulstadt Gera liegt im Osten von Thüringen. Mit knapp 95.000 Einwohnern ist Gera die drittgrößte Stadt Thüringens, gemessen an der Bevölkerungszahl. Durch beispielsweise Museen, Theater, dem Tierpark oder verschiedenen Sportvereinen bietet Gera zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote.
Durch die Nähe...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Details
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und Mitter der 90er Jahre umfassend kernsaniert.
Insgesamt befinden sich im Objekt acht Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt hofseitig...
Preisinformation
6 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 5,06
Nettorendite Soll in %: 6,48
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.229,32 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.012,76 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 668,00 m², Gesamtfläche: 825,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Thüringen, 4 Etagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2chvb58
Referenznummer: 600549
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