Modernes EFH nahe Uni im Erbbaurecht

€ 545.000

Kaufpreis

125 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

506 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Blankenburger Weg 3

33619 Bielefeld / Dornberg

(Großdornberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Im beliebten Bielefelder Westen, unweit (ca. 1,3 km) der Bielefelder Universität erschließt sich das neue Wohngebiet "Fürfeld". Auf ca. 3 ha entstehen neue Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser an drei Stichstraßen. Trotz der Nähe zur Innenstadt (ca. 4,7 km) befindet sich die Fläche mitten im Grünen. Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2024

Zustand: projektiert
nicht unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück eignet sich ideal für eine 3-4 köpfige Familie. Dieser Haustyp überzeugt dank seiner attraktiven Größe von ca. 125 m² Wohnfläche und einer optimalen Raumaufteilung mit 4 Schlafzimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer. Im...

Ausstattung

Massive Bauweise, Kunststofffenster 3-fach-Verglasung, Tondachziegel, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe.

Weitere Informationen

Sonstiges
Betrachtung des Erbbauzinses gegenüber dem Ankauf des Grundstückes B11

Für das Grundstück B11 in der Größe von ca. 506 m², wurde laut Erbbaurechtsvertrag
von 2021, ein Erbbauzins in Höhe von 9,20 €/m² p.a. vereinbart. Die Jahrespacht beträgt somit nur
4.655,20 €. Der derzeitige Bodenrichtwert liegt...