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Wüstenrot Immobilien GmbH

Herr Marc Wolf

Preis-Leistung top! Ca. 220m² Wfl. - ca. 1.600m² Grst. - unverbaubar! Rosenheim-Süd!

€ 995.000
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
1 617 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83026 Rosenheim 
(Pang)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 995.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. d. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis!

Lage

Unser gepflegter ehemaliger Bauernhof liegt in einer unverbaubaren Randlage in Rosenheim-Pang, im Ortsteil Hohenofen, ca. 4km südlich des Zentrums von Rosenheim.

Mehrere Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar - Bäcker, Metzger, Bio-Markt, Apotheken - aber auch größere Einkaufsmärkte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1895

Bezug

nach Vereinbarung

  • nicht unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

18.08.2020 bis 17.08.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

112,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unser gepflegter ehemaliger Bauernhof wurde ursprünglich 1895 gebaut und zwischen 1986 und 1990 in 2 Wohneinheiten (EG/OG) aufgeteilt und zum 2-3 Fam.-Haus umgebaut.

Das Wohnhaus verfügt mit insgesamt ca. 220m² Wohnfläche (EG ohne Terrasse + OG), verteilt auf zwei 3-4 Zimmer-Wohnungen, über ausreichend...

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Weitere Informationen

Zum Schluss
Der Zustand des Wohnhauses, sowie der Außenanlagen ist sehr gepflegt. Zusätzlich zur Grundsanierung Ende der 80er Jahre wurden immer wieder Renovierungs- und
Verschönerungsmaßnahmen seitens der Eigentümer vorgenommen.

Alles in allem sicherlich ein sehr interessantes Angebot, insbesondere was die Lage...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Wüstenrot Immobilien GmbH

Mangfallstr. 37, 83026 Rosenheim

Geschäftszeiten
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Herr Marc Wolf

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Online-ID: 2chb45m

Referenznummer: 2024-006

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