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Jochen M. Lang Immobilien

Herr Jochen M. Lang

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091 ···

Nr. anzeigen

0911/6808877

2-Zi.-ETW + Aufzug + Südloggia + Fernwärme + Bad mit Fenster + sofort frei

€ 179.000

Kaufpreis

62 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

90547 Stein

(Deutenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

1 Stellplatz

€ 19.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt aus dem notariellen Kaufpreis.

Lage

Ruhige Wohnlage ( Zone 30) im beliebten Steiner Stadtteil Deutenbach. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Lebensmittelmarkt, Apotheke und Ärzte sowie ein Friseur. Das Einkaufszentrum "Forum" in Stein bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls im Steiner Zentrum befinden sich die Stadtverwaltung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Loggia
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

31.05.2024 bis 30.05.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

177,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand.
Große Grünflächen bieten angenehme Abstände zu den gegenüberliegenden Gebäuden.
Mit dem im Jahr 2022 modernisierten, geräumigen Aufzug erreicht man bequem die zweite Etage.

Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung...

Ausstattung

Die gepflegte Wohnung erhielt 1998 Isolierglasfenster mit weißen Kunststoffrahmen und Aussenrolläden (Bad und WC ohne Rolläden).
Bad und WC sind weiß gefliest und mit weißen Sanitärgegenständen ausgestattet.
Die geschützte Südloggia verfügt über einen Stauraumschrank.
Im Wohnzimmer wurden beide Heizkörper...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz. Dieser ist für 19.000,- € mit zu erwerben.
Der Gesamtangebotspreis für Wohnung mit Tiefgaragenplatz beträgt damit 198.000,- €
Die Tiefgarage ist direkt vom Haus zugänglich.
Der Aufzug hält auf der Keller- und der Wohnungsebene.

Wenn Sie eine...