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Delta Immobilien GmbH

Herrn Achim Carl

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022 ···

Nr. anzeigen

0228/952580

Top Kapitalanlage! Besondere 4 Zimmer Maisonette Wohnung in prächtiger Umgebung von Schloss Allner

€ 350.000

Kaufpreis

92,19 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53773 Hennef

(Allner)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 350.000

Hausgeld

€ 569

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Die Stadt Hennef mit ihren gut 46.000 Einwohnern besticht durch eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Rund um den modern gestalteten Marktplatz im Zentrum und entlang der Frankfurter Strasse findet man viele Geschäfte und ein attraktives gastronomisches Angebot. Barocke Hofanlagen sowie...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und individuelle Maisonette-Wohnung bzw. Haus im Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und ein Galeriezimmer im Spitzboden und liegt im Haupthause des Schloßes Allner im sog. "Windsor Flügel", welches oberhalb des Siegufers am Fuße des Mühlenbergs liegt. Schloß Allner...

Ausstattung

Die gesamte Wohnung präsentiert sich gepflegt und modern ausgestattet.
Auf jeder Etage stehen dem Mieter praktische Einbauschränke und Einbaustrahler zur Verfügung. Beide Schlafzimmer sind ebenfalls mit Spiegel-Einbauschränken ausgestattet.
Alle Wände und Türen sind weiß gestrichen, der Boden im Erdgeschoss ist...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.300,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Demnach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19%, insgesamt 3,57 % des Kaufpreises...