Rottal Immobilien

Herr Georg Mager

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Extravagante Villa mit imposantem u. sehr ansprechendem Ambiente - bevorzugte Stadtrandlage

€ 883.000
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
780 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
(Ittling)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 883.000

Provision für Käufer

1,5 % zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Lage

Ruhige, beschauliche Siedlungsrandlage eines Ortsteiles der Stadt Straubing.
- Entfernung nach Straubing ca. 8 km
- Entfernung zu den nächsten Einkaufsmärkten ca. 500 m
- Entfernung zur BAB A 3 ca. 5 km
- Grund-/Hauptschulen etc. befinden sich im Ort

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Das Haus

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2002

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Balkon, Loggia, Wintergarten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

77,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie bevorzugen es zwar in ländlicher Gegend zu wohnen, möchten aber die Vorzüge und Annehmlichkeiten einer mittleren niederbayerischen Metropole ebenso genießen? Es ist wichtig für Sie in ruhigem Umfeld zu leben, legen aber großen Wert darauf die schnellen Fern - Verkehrsanbindungen sehr zeitnah zu erreichen? All diese...

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Ausstattung

Sowohl bei Böden als auch bei Türen, Sanitär etc. wurden ausschließlich hochwertigste und edelste Materiale verwendet.
Beispiele:
- Marmor-/Granitböden mit Intarsien
- Blattgold für das Treppengeländer
- Berglandparkett, die Krönung aller Bodenbeläge
- Modernste Technik bei Beleuchtung (Lichtsensoren etc.)
-...

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Weitere Informationen

Allgemeines über Standort
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Anbieter der Immobilie

Rottal Immobilien

Kurallee 1a, 94086 Bad Griesbach

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cfxu5a

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