VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff

Herr Sebastian Radke

Zwei Wohn- und Geschäftshäuser auf einem Grundstück - Faktor 16 (SOLL)

€ 549.000
Kaufpreis
389 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
586 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
14828 Görzke 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 549.000 Preis/m² € 1.140,66 x-fache Miete 37,5

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Tief im Westen des Landeskreises Potsdam-Mittelmark, inmitten des Naturparks Hoher-Fläming befindet sich der Töpferort Görzke. Görzke weist eine lange Tradition als Handwerkerort auf. 1706 schlossen sich die Töpfer des Ortes zu einer Innung zusammen und belieferten die umliegenden Dörfer und Städte mit Tonwaren. Im 19. und 20...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1920

  • nicht unterkellert
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 20.11.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

173,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zwei Immobilien auf einem Grundstück. Diese beiden Immobilien im historischen Stadtkern von Görzke eignen sich gleichermaßen für private und Gewerbliche Nutzung.

Das Vorderhaus wurde ca. 1930 gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 90 m², welche zur Zeit nicht genutzt wird. Der...

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Ausstattung

Vorderhaus:
- Baujahr ca. 1920
- ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche
- Gewerbefläche im Erdgeschoss (ehem. Fleischerei)
- Wohneinheit im Obergeschoss (vermietet)
- Dachgeschoss ausbaubar
- großes Schaufenster
- straßenseitiger Eingang
- Hausflur mit Treppe
- Gas-Brennwerttherme

Hinterhaus:
-...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.676,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.640,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 173.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Brandenburg - Cornelia Roloff

Steinstraße 47, 14776 Brandenburg

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Herr Sebastian Radke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cfta5t

Referenznummer: 23 165 066

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