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Immobilien Reinhardt GmbH

Herr Klaus Scherbel

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Nr. anzeigen

+49 9561 4079790

+49 175 2957016

Top-saniertes Wohn- u. Geschäftshaus in ruhiger Stadtlage!

€ 444.500

Kaufpreis

315 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

160 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96465 Neustadt bei Coburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 444.500

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die attraktive Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Neustadt bei Coburg.
Sehr gute Infrastruktur, ob Einkaufen (Supermärkte), Schule, Kindergarten, Ärzte etc. Kurze Wege in die Innenstadt, angenehmes Wohnumfeld. Sehr gut vermietbar, aber auch interessant für einen Selbstnutzer. Wohnen in der Stadt und dennoch...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1892

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Granitboden, Parkett

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1892 wurde in den Jahren 2007 bis 2009 komplett saniert. Das verputzte Fachwerkhaus ist trotz des ursprünglichen Baujahres kein Einzeldenkmal.

Die attraktive Immobilie bietet 3 Einheiten. Im Erdgeschoss haben wir eine Büronutzung und die anderen Etagen sind als...

Ausstattung

+ Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Büro und 2 Wohnungen
+ Baujahr 1892, aber kein Denkmalschutz!
+ ausgemauertes Fachwerk, verputzt
+ ca. 315 m² vermietbare Flächen auf 3 Etagen
+ erzielte Jahreskaltmiete: 24.036,- EUR
+ Jeder Etage hat ihre sep. Gas-Therme
+ Komplett-Sanierung von 2007 - 2009
+ Dach...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt.
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