Immobilien Kontor München

Herr Christoph Krautbauer

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Ideal für die Große Familie oder für WG: gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

€ 1.250.000
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
408 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81825 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.250.000

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Lage

1A-Lage

In ruhiger, gepflegter und sehr schöner und gewachsener Umgebung von Trudering befindet sich diese große Doppelhaushälfte und freut sich auf seine neuen Bewohner.

Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Bushaltestelle ist keine 2...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1962

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.03.2023 bis 23.03.2032

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

125,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine große und wirklich durchdacht geschnittene Doppelhaushälfte in sehr guter, ruhiger Lage von Trudering. Das Haus ist ideal für eine große Familie, oder auch eine Familie, bestehend aus drei Generationen. Auch für eine WG oder eine Wohngruppe wäre das Haus bestens geeignet.

Man...

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Ausstattung

Das Haus ist Baujahr 1962, wurde aber Anfang der 2000er Jahre saniert und im Anschluss immer wieder renoviert. Exemplarisch einige größere Maßnahmen: 2009 Dachsanierung und Speicherdämmung, 2011 Einbau Gas-Brennwertheizung, 2013 Fassadenüberarbeitung, 2020 Kanalsanierung.

Die Bodenbeläge sind großenteils Parkett-...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 89,00 m², 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Partner

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Möhlstraße 16, 81675 München

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Herr Christoph Krautbauer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g2jt57

Referenznummer: 5996#7n4xhB

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