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SCHULTHEISS Wohnbau AG­

Frau Marilyn Gernbacher

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Großzügig und Zentral - mit hohem Freizeitwert!

€ 769.000
Kaufpreis
103,37 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90489 Nürnberg 
(Gärten b Wöhrd)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Hohfeder 30

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 769.000 Hausgeld € 280 1 Stellplatz € 29.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

UND NEBENAN DER STADTSTRAND ....

Als Wohngebiet ist Veilhof modern geprägt und profitiert von einer hervorragenden städtischen Infrastruktur. Zentral zur Nürnberger Innenstadt, zur U-Bahn und allem was das tägliche Leben entspannt macht!

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

31.12.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro296 000 - € 819.000living_area36.5 - 103.61 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 22 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+
A
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

38,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügig Wohnen auf einer Ebene mit schönem Balkon und toller Lage zum Wöhrder See.

Energie: Vorläufig A, Fernwärme, Baujahr 2023, KfW 55 Bauweise.

Ausstattung

Parkettböden
Fußbodenheizung
kontrollierte Wohnraumbelüftung
hochwertige Fenster und Türen
tolle Sanitärgegenstände von Duravit und vieles mehr wird Sie überzeugen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin in unserer Musterwohnung!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Wir senden Ihnen umgehend Ihr persönliches Expose und vereinbaren nur individuelle Besichtigungstermine in der Musterwohnung!

Telefon: 0171/2617909



Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

Partner

SCHULTHEISS Wohnbau AG­

im Durchschnitt  3,70  Sterne
(bei 14 Bewertungen)

Lerchenstraße 2, 90425 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Marilyn Gernbacher

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cegx5u

Referenznummer: MAG A03-1

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