Ansprechpartner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Franke

***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom pot

€ 650.000
Kaufpreis
525,54 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 664 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39171 Sülzetal 
(Langenweddingen)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 650.000 Preis/m² € 1.236,82 7 Stellplätze, je € 35.000 x-fache Miete 22,57

Provision für Käufer

5,95% inklusive 19% gesetzliche MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Gemeinde Sülzetal liegt inmitten der Magdeburger Börde und schließt direkt an das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Magdeburg an. Der Ort Langenweddingen hat ca. 2.000 Einwohnern und ist infrastrukturell gut erschlossen im Ort gibt es eine Kita sowie eine Ganztagsschule ("Bewegte Grundschule" mit dem Ziel der...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Garten
  • voll unterkellert
  • gepflegt
  • 7 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

***Ihr Investment MFH mit Garten in ruhiger Lage im schönen Sülzetal / Langenweddingen - 6km vom potenziellen Intel Standort entfernt***

Dieses Mehrfamilienhaus wurde um 1900, auf einem ~2.500 qm² großen Grundstück, mitten in Langenweddingen, errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Im Zuge der Sanierung...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- ca.525 m² Wohnfläche
- 6 Wohnungseinheiten
- 5 von 6 Wohnungen sind aktuell vermietet
- Neue Dacheindeckung in 2018
- GAS Etagenheizung
- Evtl. mögliche Hinter Bebauung möglich
- Zusätzliche Stellplätze (7 Stück können gegen zusätzlichem Entgelt (je 5.000€ )erworben werden)

Preisinformation

7 Stellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR
Nettorendite Ist in %: 4,43
Nettorendite Soll in %: 5,46
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.463,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Christian Franke

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f8n55z

Referenznummer: InterInvest-1757

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.