Ansprechpartner

Sparkasse Vogtland

Herr Axel Rach

Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in

€ 265.000
Kaufpreis
736,02 m²
Wohnfläche ca.
23
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
08468 Reichenbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 x-fache Miete 7,82

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1910

Bezug

Verkauf

Frei ab

vermietet

  • teilsaniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stilvolles Wohn- und Geschäftshaus in stadtzentrumsnaher Lage von Reichenbach im Vogtland mit vielen Parkmöglichkeiten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen und Bahnhof in der Nähe.

Im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich eine alteingesessene Bäckerei, so dass für alle Mieter des...

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Ausstattung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde von den Eigentümern immer wieder liebevoll instandgesetzt bzw. saniert :
- Dacheindeckung : Eternitschindeldach 80-er Jahre erneuert
- Fassade neu verputzt ( 3,5 cm Dämmputz + Fassadenanstrich ) (2001)
- Holzfenster mit ISO-Verglasung (1992)
- Elt-Anlage (1992) samt...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.872,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.184,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um...

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland

Marktstraße 17, 08523 Plauen

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Online-ID: 2eb7b55

Referenznummer: 59-1221-2364

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