RESERVIERT --- Vermietetes Wohnhaus --- 3 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit in der Fürther Innenstadt

€ 649.000

Kaufpreis

290 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

156 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hirschenstr. 34

90762 Fürth

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 649.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt in der schönen Fürther Innenstadt. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

(Luftlinie)
-Fürther Hauptbahnhof 600 m
-Fürther...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1867

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Dreigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach und Sandsteinfassade ca. 290 m² Wohn/Nutzfläche mit 3 Wohnungen und 1 Gewerbe in bester Stadtlage und bester Infrastruktur.

Vermietete Fläche (Ertrag) ca. 290 m²
+Wohnfläche ca. 215 m²
+Gewerbefläche ca. 75 m²
+Grundstück von ca. 156...

Weitere Informationen

Es befinden sich im Objekt:
-3 Wohnungen mit separaten Hauszugang ab Obergeschoß über 3,5 Etagen (1OG-3DG) mit ca. 70 m² bzw. 3-4 Zimmer d.h. jeweils Wohnen/Essen, Schlafen, Kind/Arbeit, Küche, Bad und Diele
-1 Gewerbe mit separaten Zugang im Erdgeschoss (EG) mit ca. 75 m² (Gastraum, Küche, Lagerräume...