Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Abteilung Büroflächenvermietung
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Nr. anzeigenModerne Bürofläche direkt am Osterbekkanal
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Mieter
Provisionsfrei (siehe Sonstiges) zzgl. MwSt.
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Lage
Die Büroflächen befinden sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst mit einem unmittelbaren Blick auf den Osterbekkanal. Das direkte Umfeld ist geprägt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und die nahegelegene Außenalster.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1998
Bezug
01.04.2025
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1998
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
bis 15.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
83,20 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
5,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses moderne Gebäude wurde im Jahr 1998 fertig gestellt und besticht durch seine markante Architektur, welche durch die hohen Fensterfronten und die Verwendung von viel Glas unterstrichen wird. Balkone und Terrassen sowie der ungestörte Blick über das Wasser unterstreichen die entspannte Atmosphäre.
Die Fläche...
Ausstattung
. renoviert
. Vinyl + Textilbodenbelag
. Pantry
. Terrasse im 3. OG
. Stehleuchten
. außen liegender Sonnenschutz
. moderne Sanitäreinheiten
. Klimasplitgeräte in Serverräumen
Preisinformation
11 Garagenstellplätze, Miete je: 130,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 83,2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 5,6 kWh/m²a...
Anbieter der Immobilie
Engel & Völkers Gewerbe GmbH & Co. KG
Stadthausbrücke 5, 20355 Hamburg
Online-ID: 2f8e45t
Referenznummer: 907331/Eh4
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