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Nr. anzeigenVermietete, gepflegte 2-Zi.-ETW als Anlageobjekt in Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Toplage, nur ein paar Minuten vom Treptower Park und der Spree entfernt
Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bahnhof und...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1928
Bezug
nach Absprache
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Gas,Fernwärme
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062235
Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Berlin dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das...
Ausstattung
+ In ruhiger Umgebung in Innenstadtlage und direkt vor dem Treptower Park
+ Zuverlässige langjährige Mietverhältnisse, JNKM: ca. 6.452,16 € und mtl. Hausgeld: ca. 448 €
+ Balkon mit Westausrichtung und großer Gemeinschaftsgarten
+ Das Haus ist an die Fernwärme angeschlossen und das Warmwasser wird zentral...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.452,16 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gflx5k
Referenznummer: 49a2ce688c
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